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Lageplan

5,5-Zimmer Doppelhaus mit Atelier, beide Haushälften

Verkauft
388 m²
1'338 m²
5.5
3

Beschreibung

Ein Haus steht nie für sich allein
 
Dieses äusserst attraktive Doppelhaus mit aktuell zwei Einheiten ist ein spannender Rohdiamant für Investoren, zwei Generationen und Menschen, welche sich verwirklichen möchten.
Es bietet nicht nur Platz für eine Familie, sondern auch grosszügige und attraktive Büroräumlichkeiten. Die Eingänge sind voneinander getrennt und hinsichtlich der Grösse und Aufteilung haben beide Haushälften individuelle Grundrisse. Die Architektur aus dem Jahr 2003 besticht mit stilvoller Linienführung. Die moderne Silhouette dieses Doppelhauses überzeugt aussen gleichermassen wie innen.
 
Das Haus für eine Familie
Eine geradlinige Anordnung der Räume nutzt jeden Quadratmeter intelligent aus. Der Eingangsbereich öffnet sich grosszügig und luftig über zwei Etagen. So blickt man schon beim eintreten durch die Glassfront des Wohnraumes bis hinaus in den Garten. Gerade im Alltag sind Aussenflächen als vollwertiger Wohnraum essenziell – auch auf der Terrasse findet sich deshalb sowohl eine Wohnlandschaft als auch ein Essbereich. Die Glasfront lässt sich bei Bedarf fast zur Gänze öffnen und verschmilzt innen und aussen. 
Das Innere ist geprägt vom reduzierten Design und klaren Linien in Holz, Anthrazit und Weiss. Runde LED-Leuchten, dezent in die Decke eingelassen schaffen eigene Lichtstimmungen, die über App gesteuert werden können. Der grossräumige Wohn-Essbereich im EG verströmt ein modern-luftiges Wohnambiente, ergänzt um eine moderne, top ausgestattete Küche. 
Ein Treppenaufgang führt zu den Zimmern mit coolen Grundrissen. Da fühlen sich platzliebende, komfortorientierte und stilbewusste Menschen besonders wohl. Ein Balkon ergänzt diese Fläche und bietet eine wunderbare Aussicht von den Urner bis hinüber zu den Berner Alpen, mit all ihren voralpinen Erhebungen von Rigi bis Pilatus. 
Die Haushälfte ist unterkellert und bietet Platz für ein Büro/Bastelraum, Hauswirtschaftsraum, Keller und Vorratsraum. Selbst der Vorplatz bietet viel Stauraum dank eingebauten Schränken. Den Abschluss des Hauses bildet die Garage und der Geräteraum mit Aussenparkplätzen, genügend Platz für all Ihre Autos.
 Highlights
-Tunnel Cheminée, d.h. von zwei Seiten einsehbar
-individuell entworfene und komfortabel ausgestattete Küche
-Schlafzimmer mit eingebautem Schrank und Bad en Suite
-Zimmer mit begehbarem Schrank

-Erdsonde mit Bodenheizung
-Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher
-Doppelgarge + 2 Aussen PP 
 


Doppelhausteil voll vermietet inkl. 4 PP
Co-Working-Space 
Die Geschäftsräume mit aktuell zwei Mietparteien bieten einen entscheidenden Mehrwert. 
Im Erdgeschoss des Gebäudes an der Lielistrasse 15 laden Gemeinschaftsräume mit einer Teeküche zu einem entspannten Arbeitsklima ein. Das gepflegte Entrée mit Garderobe und Gäste WC bietet Raum für Kundenempfang und Besucher. Die Räumlichkeiten im OG stellen mit Anschlüssen die ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice oder zum Lernen dar. Die Fläche von 131.2 m2 bestehend aus Entree, Gäste WC, Kaffeeküche, Sitzungszimmer und diversen Büroräumen sind voll vermietet. Ein perfektes Zusammenspiel, Arbeit und Wohnen in voller Harmonie.
Das gepflegte Raumwunder liegt ruhig und familienfreundlich in guter Reichweite von allem, was zu einem erfüllten Leben gehört – Schulen, Sport und Freizeit, natürliche Erholungsräume und idyllische Panoramawege. 
Das Juwel auf dem Mutschellen. Mehr Sonne? Mehr Lebensqualität!
 
 

Lage

Natürlich ländlich: Wohnen im Grünen  Der Ortsteil Oberwil befindet sich im Südwesten des Gemeindegebietes Oberwil-Lieli an leichter Hanglage auf 530 m. ü. M.
Viel Grün, frische Luft und Duft nach Gras und Bäumen – dieser Ort verbindet Ihr Leben mit der Natur. 
Mitten in Oberwil, befindet sich das überdurchschnittlich grosse Grundstück der Parzelle 1087, an der Lielistrasse 15 und 17. 
Auf der anderen Strassenseite finden Sie den grossen Parkplatz mit einem der 8 Dorfbrunnen und einem Bankomat. 50 m entfernt liegt die Haltestelle der Buslinien 444 und 350. So weit das Auge reichtIn dieser Liegenschaft geniessen Sie wunderbare Weitsicht – das entspannt und erweitert nicht nur sprichwörtlich den Horizont.
Das Grundstück verfügt über eine schöne Aussicht auf die Alpen. Westlich des Grundstücks sieht man die katholische Pfarrkirche St. Michael mit ihrem romanischen Kirchturm aus dem 11. Jahrhundert. Südlich bietet sich der Ausblick auf Wiesen und Felder, die in näherer Zukunft nicht bebaut werden können, da diese als Landwirtschaftsflächen definiert sind. Vitamin D bis kurz vor Sonnenuntergang. 
Dank süd-westlicher Ausrichtung des Gartens ist dieser den ganzen Tag besonnt und die Wohnbereiche geniessen Sie am Feierabend das goldene Licht bis zum späten Abend.
Schaut man vom Grundstück Richtung Osten, so sieht man Falterhau, einen Wald, in dem auch das örtliche Schulhaus mit den Sportplätzen liegt.
 

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Berge
  • Geschäfte
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Terrasse(n)
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Loggia
  • Begrünung
  • Nebengebäude
  • Parkplatz
  • Garage
  • Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Ankleideraum
  • Vorratskammer
  • Keller
  • Partyraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Atelier
  • Bastelraum
  • Hobbyraum
  • Einbauschrank
  • Smartes Thermostat
  • Wasserenthärter
  • Cheminée
  • Hell
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Badewanne
  • Dusche
  • Aussenbeleuchtung
  • Gebäudeautomation
Zustand
  • Neuwertig
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Ländlich
  • Garten
  • Berge
  • Alpen
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
50 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
500 m
Restaurants
500 m

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