Beschreibung
Ich heisse Sie hiermit willkommen Im Rebhügel, am Ende der Strasse, wo Sie auf Ihrer Suche angekommen sind.
Bei der Wahl einer guten Immobilie gibt es drei sehr wichtige Kriterien; 1. Die Lage, 2. Die Lage und (ja)- 3. Die Lage
Sie muss ruhig sein, ohne Durchgangsverkehr, mitten in der Natur 3 bis 4 Minuten zu Fuss, um den nächsten Bus zu erreichen, oder um mit dem Auto, nach 20 Minuten Fahrt - in Baden, nach 30 in Zürich oder Luzern am See zu flanieren.
Grandiose und unverbaubare Aussicht, muss sie haben, sowie gute Nachbarschaft im Einfamilienhausquartier. Hier, in diesem elegantem Terrassenhaus finden Sie einfach alles.
Stellen Sie sich einen Moment auf der 96 m2 grossen Terrasse vor, die Sonne verwöhnt Ihre Sinne und Sie spüren die entspannende Wirkung des Wassers der Reuss direkt vor Ihnen.
An bester, unverbaubarer Lage in Eggenwil, befinden sich fünf elegante Terrassenhäuser in einem Ensamble. Das Grundstück ist die letzte bebaute Parzelle vor Beginn der Landwirtschaftszone. Es beginnt an leichter Hanglage und steigt von der Strasse nach Norden an..
Drei Einheiten sind übereinander versetzt angeordnete Gebäude, wobei das unterste die Garagen beherbertgt. Somit ist allen Bewohnern der übereinander leigenden Einfamilienhäuser die Privastsphäre und ein unverbaubares Aussichtspanorama gewährt.
Die traumhafte Aussicht ist von den Urner Bergen bis zu den Berner Alpen, mit allen voralpinen Erhebungen gegeben. Von Rigi bis Pilatus, von der Altstadt Bremgarten auf die Reuss an der Reussschleife Foort mit dem Lindenberg am Horizont. Die Natur liegt Ihnen wortwörtlich zu Füssen
- renoviertes Terrassenhaus massiver Bauweise an traumhafter Lage
- grosser, ruhiger Garten für zweibeinige und vierbeinige Liebhaber
- Terrasse mit Aussicht auf Reuss bis in die Alpen
- Pergola und dazu sehr viel Garten
- ohne Durchgangsverkehr
- 1 PP in der Garage und 1 davor sowie Besucherparkplatz
Auf der unteren Wohnebene begrüsst Sie der grosszügige Eingangsbereich mit einem Zimmer und dem gepflegten Retro-Stil Bad.
Weiterhin beherbergt diese Ebene einige Neben,- und Hauswirtschaftsräume.
- Hobby- oder Sportraum mit Türe zum eigenen Gartenbereich
- Die Waschküche mit hochwertigen Geräten
- Keller und Luftschutzraum mit Technik
Eine breite Treppe führt Sie danach zum hellen, grossen Wohnraum auf der Terrassenebene.
Im umwerfenden Wohn- und Essbereich schaffen grosse Fensterfronten ein herrlich entspanntes Wohngefühl.
Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen zwei weitere Zimmer mit modernem Familienbad.
Eine extra grosse Dusche und das Design der Armaturen, setzten Akzente und entsprechen perfekt Ihren individuellen Bedürfnissen.
Die renovierte und gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Die Aussichtsterrasse mit direktem Zugang des Wohnbereiches:
Durchatmen und den Blick über das glitzernde Wasser schweifen lassen… Rundum das Grün der Naturschutz- und Landwirtschaftszone und im Hintergrund die Berge. Die Lage ist am Ende einer reinen Anwohnerstrasse, ohne Durchgangsverkehr, einmalig.
Nur wenige Menschen geniessen das Privileg, in solch anmutender Idylle zu wohnen. Klingt gut? Dann ist dieses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus womöglich die Erfüllung Ihrer Träume.
Überzeugen Sie sich von diesem Liebhaberobjekt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Eigenschaften
Aussenbereich
- Dachterrasse
- Terrasse(n)
- Garten
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Abstellraum
- Gedeckter Parkplatz
- Box
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Cheminée
- Dreifachverglasung
- Lichtdurchflutet
- Mit Charme
Ausstattung
- Kochherd
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Photovoltaik-Paneele
- Internetanschluss
- Aussenbeleuchtung
Boden
- Fliesen
Zustand
- Gut
- Sehr gut
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Unverbaubar
Stil
- Modern
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Primarschule
400 m
Geschäfte
2 km
Restaurants
250 m